Allmänna regler för BRF DIANA

Sophantering

Föreningen disponerar ett sophus för vårt avfall tillsammans med Brf Flintlåset. Åtkomst får man med kod. Det är viktigt att sorteringen blir så bra som möjligt. Vi vädjar till alla att följa instruktionerna ovanför varje kärl. Övrigt avfall transporterar man själv till någon av kommunens återvinningscentraler. Slarv med sorteringen medför straffavgifter och kan på sikt påverka medlemmarnas egna avgifter.

Trapphusen

Placera inte dörrmattor utanför lägenhetsdörrarna eller andra lösa föremål i trapphusen. Städning av trapphusen utförs av entreprenör. Synpunkter gällande städning av trapphusen framförs till styrelsen och inte till städfirmans personal.

Entrédörrarna

Entrédörrarna låses upp med portkod mellan klockan 04.00 till 21.00. Vid inpassering efter klockan 21.00 används taggen tillsammans med koden. Dörrarna går att ställa upp men av säkerhetsskäl ska de inte vara uppställda utan bevakning.

Parkering

Parkering på innergårdarna är förbjuden. Skyndsam i- eller urlastning får förekomma. Detta för att inte hindra utryckningsfordon.
Motorvärmarsladdar får inte lämnas i eluttagen när motorvärmaren inte används. Luckan ska vara stängd och låst.

Garagen

Innehavare av garage uppmanas att behandla garagedörrarna med hänsyn till de som bor ovanpå garagen. Kolla att garageporten verkligen går i lås. Tvättning av bil får inte ske i garagen.

Cyklar

Cyklar parkeras i cykelförråden eller i cykelställen och får inte förvaras i trapphusen eller i övriga källarutrymmen. Ta undan de cyklar som inte används under vintern för att underlätta snöröjningen.

Grillning

Grillning på balkongerna är förbjudet på grund av brandförsäkringsvillkor. Gemensam grill finns att nyttja vid uteplatserna. Grillarna finns vid cykelrummen.

Förrådsutrymmen

Förrådsutrymmen finns i källarplan och/eller på vinden. Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare. Förvara inte stöldbegärligt gods i förråden. Se till att dörrarna till källare och vind hålls låsta.

Renovering

Högljudd verksamhet i samband med t.ex. renovering i lägenheten får inte bedrivas efter kl. 21.00.

Fester

Ljudnivån vid festligheter bör dämpas senast kl. 22.00. Meddela gärna grannarna i förtid

Övrigt

Det är inte tillåtet att mata fåglar från balkongen eller på gården. Man får inte heller skaka mattor och dylikt från balkongen, genom fönstren eller i trapphusen.

Andrahandsuthyrning får ske med styrelsens medgivande under max ett år i taget mot en avgift på 10 % av ett basbelopp. Vid försäljning av lägenheten ska köparen godkännas som medlem i föreningen före tillträde. Tre nycklar, tre taggar samt två postboxnycklar ska lämnas till köparen. Har ytterligare nycklar rekvirerats, ska dessa också överlämnas. Koder till entrédörr och sophus meddelas också köparen.

Snöskottning utförs av entreprenör, men tag gärna ett tag framför ytterdörrar och i källartrappor vid kraftigt snöfall, för att undvika isbildning. Sand finns att tillgå på varje gård.

Titta till blommorna utanför entréerna under sommarhalvåret.

Årsstämma hålls i slutet av november eller början av december varje år för genomgång av ekonomin det gångna räkenskapsåret.

Två gånger om året, höst och vår, samlas medlemmarna för att se till att allt ser snyggt och prydligt ut och för att träffas och trivas.

Parkeringsplatser

Föreningen har 33 p-platser med motorvärmare, 10 enkelgarage och 8 bilplatser och 5 MC-platser i flerbilsgarage. I den mån medlem inte kan tilldelas plats omgående, placeras man i kö efter inflyttningsdatum.

Tvättstugor

Båda husen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkrum och tillhörande mangelrum med elmangel och stenmangel. Bokningslistor och övriga anvisningar finns på anslagstavla vid tvättstugorna. Vänligen respektera tvättiderna och följ städreglerna som finns angivna.

Boulebana och lekplats

Tillgång till boulebana finns vid Gullregnsgatan 1 och 3. Klot finns att låna. De förvaras i resp. källare före cykelförrådet. Föreningen har en lekplats vid Gullregnsgatan 1 och 3.

Försäkringar

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Försäkringen omfattar även en tilläggsförsäkring för alla medlemmar (ersätter inte hemförsäkring). Även en trygghetsförsäkring finns hos Anticimex.

El, vatten, värme, kabel-TV och bredband.

Föreningen har s.k. enhetsmätning av el, vilket innebär att vi har två abonnemang som föreningen bekostar och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning. Elkostnaden tillkommer på första avgiften varje kvartal. Kostnad för vatten, värme och kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften för lägenheten. Föreningen har avtal med Tele2 och Telenor.  Varje medlem tecknar ett eget avtal med respektive bolag.